寶珊道獨立屋連建築方案放售。超級豪宅市場交投活躍，有發展商伺機放售旗下物業

大公報】報導，寶珊道獨立屋連建築方案放售。超級豪宅市場交投活躍，有發展商伺機放售旗下物業。莊士機構（00367）夥嘉華國際（00173）持有的西半山寶珊道28號直立式獨立屋項目，委託第一太平戴維斯放售，業主將提供一站式連建築方案出售。據指，地盤平整及地基工程剛竣工，物業將發展為一幢8層高直立式獨立屋，為目前全港市場的唯一放盤。該住宅預計總樓面約44388方呎，另設一個約4446方呎花園及約2191方呎的屋頂及平台範圍。

24 Aug 2021

長實安達臣道項目獲批建6幢分層住宅大樓、4幢一層高洋房

HK01】謂，長實安達臣道項目獲批建6幢分層住宅大樓、4幢一層高洋房。據屋宇署最新資料，6月份共批出18份建築圖則，包括5項住宅及商住項目，其中，以長實（1113）觀塘安達臣道項目規模最大，地盤獲批建6幢樓高24層至32層的分層住宅大樓，另有4幢一層高洋房（Single family house），同時設住客會所，項目總樓面涉及108.88萬平方呎。長實發言人回覆表示，確認圖則所顯示之為獨立洋房，是首次置業抽籤計劃的一部分；相信抽中購買獨立屋的買家會非常高興

24 Aug 2021

瓜灣百億項目，六財團入標

星島日報】曰，土瓜灣百億項目，六財團入標。市建局土瓜灣庇利街/榮光街百億重建項目昨天截標，僅吸引6組財團爭相角逐，入標的均以在區內具經驗的大型財團為主，一批曾遞交意向的中小型發展商，卻紛紛褪軚未見蹤影。由於項目招標條款甚辣，受市建局「總體設計要求」等限制，在發展上受到諸多掣肘外，售樓收益分紅比例亦是關鍵因素，加上商場部分更要共同持有10年，期內租金收益亦需按比例收取，而且前期開支龐大，故令中小型財團卻紛「打退堂鼓」。

24 Aug 2021

西半山寶珊道地盤放售 估值逾20億

西半山寶珊道地盤放售 估值逾20億

 地產版2021/08/19

【本報訊】豪宅地皮罕有，消息指，莊士機構 （00367） 及嘉華國際 （00173） ，放售西半山寶珊道地盤，可重建約4.42萬平方呎，估值逾20億元。

可建樓面約4.4萬呎

市場人士指，代理行獲委託，放售西半山寶珊道項目。物業為寶珊道28至30號，地盤面積約1萬平方呎，可建樓面約4.42萬平方呎。寶珊道為傳統豪宅地段，私隱度高，故地盤可興建超級豪宅。市場人士估計物業市值逾20億元，每平方呎樓面地價逾4.5萬元。

據悉，項目莊士機構與嘉華國際持有，2009年合資以3.25億元購入。

翻查資料，同地段尚璟共有38個單位，有基金於兩年前向永隆銀行創辦人伍宜孫家族購入項目剩餘的25伙，其後再作轉售。據悉，早前已售出單位，平均成交呎價約5.9萬元。

19 Aug 2021

經濟日報