渣甸山白建時道屋地 8.5億售

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渣甸山白建時道屋地 8.5億售

渣甸山白建時道屋地 8.5億售

 

【本報訊】不少富豪聚居的港島渣甸山白建時道，一幅屋地剛以8.5億元沽出，每平方呎樓面地價約8.3萬元，低同區高位地價逾4成，不過，買家須繳逾2.5億元的辣招稅。

減價5千萬 繳辣稅2.55億

土地註冊處顯示，由老牌家族持有的白建時道20號屋地，物業佔地17,094平方呎，可建樓面約10,256平方呎，以8.5億元沽出，每呎樓面地價約8.3萬元。據了解，物業已放售多年，早前叫價9億元，最終減價5,000萬元沽出，至於今次購入物業的買家為一家海外註冊公司，須繳3成辣招稅，涉及稅款2.55億元。不過，如買家成功重建，將能退回辣招稅部分。

甸山白建時道屋地 8.5億售

渣甸山白建時道屋地 8.5億售

 地產版 2020/08/14 

【本報訊】不少富豪聚居的港島渣甸山白建時道，一幅屋地剛以8.5億元沽出，每平方呎樓面地價約8.3萬元，低同區高位地價逾4成，不過，買家須繳逾2.5億元的辣招稅。

減價5千萬 繳辣稅2.55億

土地註冊處顯示，由老牌家族持有的白建時道20號屋地，物業佔地17,094平方呎，可建樓面約10,256平方呎，以8.5億元沽出，每呎樓面地價約8.3萬元。據了解，物業已放售多年，早前叫價9億元，最終減價5,000萬元沽出，至於今次購入物業的買家為一家海外註冊公司，須繳3成辣招稅，涉及稅款2.55億元。不過，如買家成功重建，將能退回辣招稅部分。

不過，對比2018年易手的白建時道81號屋地，當時屋地由資本策略 （00497） 以8億元沽出，每呎樓面地價高見14.5萬元，以此計算，今次20號屋地大幅低逾4成。

每呎地價8.3萬 低高位逾4成

20號現址建有一幢樓齡約60多年的兩層高洋房，實用面積5,353平方呎，另有逾1萬平方呎的花園，並設有車房。

渣甸山一直有不少富豪居住，當中包括「大劉」劉鑾雄、胡應湘等等。

14 Aug 2020

經濟日報